Comment trouver un logement étudiant ?

Bien choisir le type de logement qui t’est adapté

La première étape, avant même d’effectuer tes recherches, c’est de savoir quel type de logement te convient le mieux. Ce choix varie en fonction de ta personnalité, de ce que tu cherches, de ton budget, tes besoins… Une fois que tu auras décidé de ce que tu souhaites vraiment, tu pourras orienter tes recherches et affiner tes critères.
Voici donc la liste des différents types de logements que tu pourras trouver !

Les options les plus recherchées par les étudiants ✨

📌 Résidence étudiante et universitaire : Il peut s’agir par exemple de résidences étudiantes du Crous. Dans ce cas, la demande se fait en même temps que le renouvellement de ton Dossier Social Étudiant. Les prix peuvent être avantageux, et généralement le wifi et l’eau sont compris dans le loyer.

📌 Location privée : Il s’agit des locations classiques. Les annonces sont proposées le plus souvent par des agences immobilières. Le risque est d’avoir un loyer et des charges élevées.

📌 Colocation : Tu habites avec une ou plusieurs personnes dans un espace partagé. C’est l’occasion de faire des rencontres et des expériences vraiment sympas, mais réfléchis bien avant si la colocation te correspond 😉

📌 Foyer étudiant : Le prix est généralement équivalent à celui d’un studio, mais il comprend la pension complète ou semi-complète. Attention par contre, ces logements sont très demandés, et ils impliquent bien souvent d’adhérer à un règlement restrictif (pas d’ami dans ta chambre, obligation de rentrer tôt le soir, par exemple).

Les alternatives possibles 😯

📌 Logement intergénérationnel : Logé chez une personne âgée, cette colocation un peu particulière peut être très enrichissante et agréable parce qu’elle te permettra un échange avec une personne d’une autre génération, qui possède un regard différent sur le monde. Cette relation pourra aussi se compléter par des sorties au cinéma, au théâtre, au musée ou ailleurs, en fonction de vos envies respectives. Note que ce type de contrat demande souvent des contreparties, des services à rendre à la personne âgée notamment, comme du ménage et des courses.

📌 Logement chez un particulier : En optant pour ce système, tu n’auras pas à gérer ton espace de vie seul. Toutefois, on t’invite à toujours bien réfléchir aux avantages et inconvénients d’une cohabitation, et à faire attention aux personnes qui te proposent d’habiter chez elles.

📌 Foyers de jeunes travailleurs (FJT) : Aussi appelés “Habitats jeunes”, ce système s’adresse aux personnes âgées de 16 à 30 ans. Il faut être demandeur d’emploi, en formation ou employé. Attention cependant, c’est un contrat de courte durée (environ un mois, reconduit automatiquement). Ça peut t’être utile pour être hébergé le temps d’un stage ou d’une formation. Note aussi que ce système propose plusieurs types de logements : studio, chambre, appartement meublé… Et qu’il propose des services de restauration et de laverie.

📌 Étudiant au pair : En choisissant ce système, tu habiteras avec une famille, tu seras nourri et, dans certains cas, tu pourras recevoir un salaire mensuel. En échange, tu devras effectuer des tâches pour la famille, notamment t’occuper des enfants. Attention à bien définir les termes du contrat avec la personne qui t’héberge, pour ne pas dépasser finalement ton quota horaire. Quand tu vis chez la personne qui t’emploie, la frontière entre vie personnelle et professionnelle devient beaucoup plus mince. Veille à ce que tes limites soient respectées !

Les éléments à prendre en compte dans tes recherches de logement

Avant de commencer tes recherches, tu auras besoin d’établir une liste des éléments nécessaires dans ton futur logement. Voici les critères principaux que tu devras définir : le prix, détermine quelle distance serait idéale et quelle distance maximum tu es prêt à faire tous les jours, la surface, le nombre d’étages, le chauffage.

Où est-ce que tu peux trouver un logement étudiant ?

C’est parfois difficile de savoir vers qui se tourner pour trouver des offres de logements intéressantes selon tes exigences. Pour cette raison, on donne des exemples de sites internet, plateformes et autres moyens de trouver plus facilement !

📱 Leboncoin logement

Tu connais déjà probablement cette plateforme pour son côté pratique quand tu veux acheter ou vendre toutes sortes d’objets. Eh bien il existe une section logement qui devrait t’intéresser !

Dans cette section dédiée aux offres immobilières, tu pourras faire des recherches à l’aide de divers filtres (ville, prix, meublé ou pas, nombre de pièces…) et peut-être bien trouver ton bonheur !

📱 Seloger

Ce site internet est un spécialiste dans le partage d’annonces immobilières. Tu y trouveras des logements adaptés pour les étudiants dans toute la France, à des prix souvent concurrentiels. Le site te proposera des offres en fonction des exigences définies pour tes recherches, et même un système d’alarme pour te prévenir de l’arrivée d’une nouvelle annonce qui pourrait t’intéresser 🔔

Seloger réunit des offres d’agences immobilières, mais aussi de particuliers. Il ne te restera plus qu’à contacter les personnes concernées à l’aide des coordonnées mises à disposition.

📱 Jinka

Cette application recherche sur plus de cent sites immobiliers des offres qui pourraient correspondre à tes attentes. De quoi ratisser large pour faire le meilleur choix ! Jinka propose de te signaler par mail et / ou notifications les nouvelles offres qui sont susceptibles de t’intéresser. Note enfin que l’application possède un système de vérification et de protection pour te prémunir contre les arnaques et fausses annonces.

📱 Groupes Facebook

Il existe de nombreuses personnes qui ont été ou qui sont dans le même cas que toi. Et par chance, Facebook les rassemble !

Tu peux déjà commencer par chercher des groupes formés par les étudiants de l’établissement dans lequel tu vas étudier. Les anciens peuvent connaître des astuces ou être en plein déménagement et laisser leur logement vacant 😍

Tu peux aussi rechercher des groupes dédiés au logement en général, comme “100% Logement” pour trouver des logements dans toute la France, ou “Location appartement Paris” si tu prévois d’habiter dans la capitale.

N’hésite pas à poster une annonce en précisant ta situation et tes exigences principales. Des personnes pourraient t’apporter des conseils précieux ou te rediriger vers des biens potentiellement !

📱 Bouche-à-oreille

Dans tous les cas, ne sous-estime pas l’utilité de communiquer autour de toi ! En discutant dès que tu en as l’occasion de ta situation et de ce que tu recherches, tu seras amené à recevoir des conseils de différentes personnes. Tu ne perds rien à simplement parler, peut-être que certaines personnes auront des solutions à t’apporter auxquelles tu n’aurais pas forcément pensé tout seul !

Les critères à rechercher pendant ta visite

On te donne ici quelques éléments à rechercher dans un appartement étudiant pendant ta visite !

🟢 Une bonne luminosité. De cette façon, tu consommeras moins d’électricité et tu vivras plus confortablement.

🟢 Des fenêtres présentes en nombre suffisant. Il est très important de pouvoir aérer ton espace de vie.

🟢 Une bonne serrure à la porte d’entrée et à tous les autres accès qui permettent de pénétrer dans ton appartement (vérifie par exemple si les fenêtres ferment correctement).

🟢 Une bonne isolation à la fois thermique et sonore.

🟢 Du matériel en bon état de marche. N’hésite pas à demander de toucher, d’essayer. Par exemple, demande à brancher ton téléphone sur les prises pour vérifier leur état, à allumer les plaques de cuisson pour voir si elles chauffent bien, si elles ne dégagent pas d’odeur suspecte. Vérifie aussi les arrivées d’eau et les lumières.

🟢 Des espaces de rangement nombreux et intelligemment placés. En somme, un espace bien optimisé.

Il est aussi crucial de savoir comment gérer ces soucis pour éviter les tracas 🤔

Petits conseils :

✅ Il faut toujours signaler les problèmes dès qu’ils surviennent à ton propriétaire. Dès que tu constates une fuite d’eau ou un problème électrique, préviens-le et il te dira quoi faire.

✅ Pour éviter les tracas, pense à bien entretenir régulièrement ton appartement (four, machine à linge, placard électrique, douche, bouilloires, frigo…)

Par exemple, pour une fuite d’eau, il pourra t’indiquer où se trouve la valve d’eau pour la couper. Plus tu agis vite, plus il sera facile de résoudre le souci ! 💡

Ensuite, tu pourras prendre contact avec ton assurance et un professionnel, pour régler le souci.

Le savais-tu ? 💡

La plupart du temps, c’est l’assurance qui te met en contact avec un professionnel agréé, pour t’éviter de le payer ! C’est d’ailleurs ton contact privilégié pour tous les « gros » problèmes (fuites d’eau, électricité, gros dégât de peinture, etc.)

LMDE & MAE, le duo gagnant

La Multirisques Habitation ou MRH est une assurance obligatoire pour les locataires. Dès la signature du bail, le propriétaire te demandera une attestation qui prouve que tu es assuré.

L’assurance habitation pensée pour les étudiants

L’assurance habitation étudiant de la MAE permet de couvrir tes biens personnels contre les vols, les incendies, les dégâts des eaux. Elle sert également à prendre en charge les frais à la suite d’un dommage que tu pourrais causer au logement comme brûler un plan de travail dans une cuisine en posant un plat précipitamment trop chaud (responsabilité locative). Cette assurance prend aussi en charge des garanties spécifiques, comme une partie de ton loyer si, à la suite d’un accident, tu dois redoubler ton année d’étude. Et si tu es du genre à perdre tes clés, avec ce contrat, ils appellent un serrurier et prennent en charge son déplacement ainsi que la 1ère heure d’intervention pour ouvrir ta porte.

Bon à savoir > Dès la signature de ton contrat, l’attestation d’assurance te sera délivrée immédiatement 👌

Assure ton logement étudiant en quelques clics, de la chambre en cité U à l’appartement 3 pièces, avec ou sans colocataire, ça ne te coutera pas plus cher ! À partir de 3,90 € / mois, et en plus si c’est ta première assurance habitation à la MAE, tu bénéficies de – 10 % de réduction sur ta cotisation annuelle. Autre bon plan : si tu adhères en juin, juillet, août, notre partenaire MAE ne te fait pas payer ces mois d’été, si tu es toujours dans ton logement en septembre !

Toutes les infos utiles 👉 https://www.lmde.fr/assurances/assurance-habitation/

Que faire en cas de sinistre ?

Tu dois contacter ton assurance MAE pour lui signaler le sinistre dans les 5 jours ouvrés (48h en cas de vol) Par téléphone ou mail ou encore réaliser ta déclaration en ligne sur leur site. Comme ça, tu peux suivre l’avancement de la prise en charge de ton problème.

🍀Et voilà ! Maintenant tu as toutes les clés en main pour savoir comment trouver un logement étudiant et être protégé ! À toi de jouer 😉